Vente maison 388 500 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carbon-Blanc (33560)

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3 012 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

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Description

A proximité immédiate du centre de Carbon blanc et de tous ses commerces et écoles, maison lumineuse en très bon état comprenant en rez-de-chaussée belle entrée, séjour avec accès terrasse et pergola, cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative, buanderie/bureau, Wc et dégagements.
A l'étage, on trouve trois chambres et salle de bains.
Garage attenant et communiquant et beau jardin.
Les plus:
- environnement calme
- maison sans travaux
- proximité de toutes les commodités
- nombre de chambres
- luminosité
- porte de garage automatisée
A voir!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM30353-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXWUPYP

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 3 012 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 378 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1972
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 280 € / an

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