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20
Vente maison 289 000 €
129,5 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cepoy (45120)
129,5 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cepoy (45120)
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- 2 232 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SUPERBE MAISON à VENDRE en limite de la commune de CEPOY 45120. Vaste et confortable MAISON édifiée sur sous-sol total permettant une surface utile de + de 240 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon avec cheminée moderne au gaz donnant sur une splendide terrasse avec pergola, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'un w.c indépendant avec lave-mains et de trois chambres avec placards. À l'étage, un vaste palier aménagé en salon dessert de part et d'autre deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un w.c indépendant. Ces 2 niveaux représentants + de129 m2 habitables. Le sous-sol est compartimenté en garage, buanderie avec accès jardin, chaufferie, cellier et pièce de loisir. Equipement de qualité : cuisine aménagée récente, double vitrage sur l'ensemble, volets battants en aluminium + volets roulants motorisés, porte de garage séquentielle et également motorisée, portail et clôture côté rue en alu Toiture refaite, chauffage au gaz de ville, assainissement collectif Maison en parfait état ! Très beau terrain paysagé de 1044 m2 entièrement clos comprenant une belle terrasse carrelée exposée Sud/Est avec pergola bioclimatique en aluminium. Localisation calme et proche de toutes commodités, maison située à 2 minutes du centre bourg de Cepoy. Bus de ville, écoles maternelle et primaire, collège, crèche, centre médical, pharmacie et tous commerces à proximité. Lac de Cepoy et sa base nautique à quelques minutes à pied.... Autoroute A 19 et A 77 + gare SNCF (ligne Paris / Nevers) à 10 minutes en voiture. Ce bien parfaitement entretenu vous est présenté par votre Agence AXO IMMOBILIER de CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115586) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85002115586 - Réf Superimmo : ANVXXFEJ1
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 232 € / m² |
| Taxe foncière : 2 304 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002622/bareme.pdf
| 129,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 044 m² | Sans vis-à-vis |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 930 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2024.
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