Lafon Guillaume - Dr House Immo

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Description

Emplacement 5 étoiles pour ce Bien des années 80,
A proximité du bourg de Champcevinel et à 5 min de Périgueux tout en étant au calme au fond d'une impasse
Maison sur sol semi enterrée se composant
en Rez de chaussée
d'une pièce à vivre avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée semi ouverte donnant sur une terrasse, d'un espace salle à manger, d'une chambre/bureau, d'un cellier et d'un toilette séparé.
En rez de jardin, une chambre parentale avec dressing, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilette et un cellier.
Abri/Carport, atelier et piscine complètent l'ensemble.
Le tout sur 1500 m2 de terrain cloturé et fermé par un portail.
Assainissement Individuel conforme. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 77818DHI157 - Réf Superimmo : ANVXWN4EV
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Caractérisques
Prix de vente : 219 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 507 m²Piscine
1 garage - 1 parkingCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1983Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 5,1%

219 800 €
8 septembre 2024
231 500 €
Localisation
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