86 800 €
811 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 017 m²
Maison à Vendre – Champcevinel (24750) Opportunité d'investissement locatif avec cette maison spacieuse de 107 m² habitables, située sur un terrain de 1017 m² et offrant un jardin avec vue dégagée sur un grand parc . Dotée d’un balcon exposé Sud-Est , cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Emplacement idéal : dépendant de la commune de Champcevinel, le bien est situé à seulement 4 km du centre de Périgueux – alliant calme résidentiel et proximité des commodités urbaines ! Locataires en place depuis le 18/04/2018, avec un bail se terminant le 18/04/2027 – investissez en toute sérénité ! Caractéristiques : 4 chambres spacieuses, idéal pour une famille Séjour lumineux de 22 m² et cuisine de 17,9 m² Équipements pratiques : cave à vin et chauffage individuel au fioul Taxe foncière avantageuse de 1249 € grâce à l’emplacement sur Champcevinel Rentabilité locative intéressante : 9 % brut ! Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien avec un rendement élevé et un potentiel d’amélioration à deux pas de Périgueux ! Contactez nous pour plus d’informations et planifier une visite ! Référence agence : 9989