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50

Vente maison 155 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Champcevinel (24750)

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  • 1 566 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Françoise PERRIN - Capifrance

Françoise PERRIN - Capifrance

23 avis
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Description

PERIGUEUX 10 mn du centre ville Maison de 100 m², avec un beau terrain clos et arboré de 1 9OO m²
EXCLUSITE
Maison des années 70. Très beau potentiel. Dans une impasse, au calme à 10 mn de Périgueux, proche des transports en commun.
Entrée, porte changée ouverte sur un escalier menant à l'étage desservant une très belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine avec une terrasse à l'arrière donnant sur la nature.
Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes.
Un grand garage avec porte électrique, une cave.
Assainissement aux normes.
Travaux à prévoir, fenêtres, électricité.
UNE VISITE S'IMPOSSE.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,77% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855575)

Publiée le 19/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931264393 - Réf Superimmo : ANVXW38NP
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 566 € / m²
Taxe foncière : 970 €

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 900 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1969
Chauffage électriqueSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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