Vente maison 375 000 €

129,42 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chantepie (35135)

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2 898 €/m²
Terrasse

CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON DE CAMPAGNE - 130M² - 4 CH - DOMLOUP Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de campagne située sur une parcelle d'environ 1200m2 dans un environnement calme. Venez découvrir cette maison des années 70 qui a été rénovée en 2022. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une grande chambre et d'une arrière-cuisine. A l'étage, deux grandes chambres, une pièce non rénovée avec sanitaire d'environ 10m2 vous donne la possibilité de créer une quatrième chambre. Le grenier de 13m2 peut être aménagé selon vos besoins. Un grand garage de 50m2 et de petites dépendances à l'extérieur offrent un espace de rangement important. Située idéalement, avec un arrêt de car à 50 mètres de la maison et à proximité des commodités et commerces, à seulement 5 minutes de Domloup, moins de 10 minutes de Chantepie et Cesson-sévigné et à moins de 15 minutes de la gare de Rennes. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence : 575LL (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léna LEPRÊTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978125623 - Rennes.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 575LL - Réf Superimmo : ANVXWD5CU

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 898 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373336.pdf

129,42 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 178 m²	Terrasse
Année de construction : 1977	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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