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Vente maison 190 000 €
129 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Château-Renard (45220)

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  • 1 473 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Iness Fourcade - iad

Iness Fourcade - iad

11 avis
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Description

iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Cette superbe longère de 129 m², édifiée en 1947, se situe à Château-Renard, dans un cadre paisible et verdoyant. Elle représente une occasion unique pour les passionnés de biens authentiques et de rénovation, avec son charme rustique et son potentiel d’aménagement.
D'une surface de plain-pied, elle propose des espaces vastes et modulables, permettant de créer un intérieur personnalisé. La véranda s’ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 50 m², qui inclut un salon-séjour et un second espace salon. La cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée est accompagnée de deux chambres, d’un WC séparé, et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux autres chambres. Récemment équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique en 2022, cette longère bénéficie aussi de fenêtres en double vitrage.
Le terrain de 2 676 m² propose un hangar de 67 m², une dépendance aménageable en studio, un espace de jeux pour enfants ou un terrain de pétanque avec terrasse. Ce vaste extérieur offre la possibilité de créer un jardin ou un espace détente.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette longère, pour un projet alliant modernité et authenticité. Située à seulement deux minutes en voiture des écoles, commerces et services médicaux, elle constitue un havre de paix, idéal pour un artisan ou une famille en quête d’un cadre de vie unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1639678 - Réf Superimmo : ANVXX53OH
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 676 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1947
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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