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Vente maison 380 000 €
129 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chavannaz (74270)

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  • 2 946 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
LES CLEFS DU GENEVOIS

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Description

Maison - Chavannaz
A vendre à Chavannaz (74270), à 20 mn de Saint Julien en Genevois (74160). Vous êtes à la recherche d'un bien unique? Laissez vous charmer par cette maison de village ou chaque pièce raconte son histoire. Au long de la visite vous découvrirez au rez, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger agrémentée d'une bibliothèque, une salle de bains. A l'étage une chambre, une mezzanine avec un accès à une terrasse de toit idéale pour profiter de moments en plein air, un espace bureau / atelier propice à la créativité. Et au 2ème, une chambre avec espace jeux/bureau. En plus de cet intérieur plein de charme, un jardinet intime et une grange d'environ 84 m². En annexe, une parcelle de terrain non constructible de 412 m². N’attendez plus pour venir découvrir cette maison de caractère qui n’attend que vous ! CLASSE ENERGIE: G.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 25/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 702 - Réf Superimmo : ANVXWRSD7
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/7854/fees_document.pdf?1686833129

129 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 412 m²Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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