Vente maison 360 000 €

129,47 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coulanges-lès-Nevers (58660)

Nous vous proposons cette maison neuve de 129 m², sur la commune de Coulanges-les-Nevers, au sein d'un quartier très calme. Vous profitez d'un séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse orientée sud, d'une suite parentale avec dressing et de deux autres chambres avec rangements. Vous bénéficiez d'une salle de bains indépendante et d'une salle de douche privative, attenante à la suite parentale. Cette construction répondant aux normes RE 2020 vous offre un grand confort avec une isolation de qualité, un chauffage réversible par pompe à chaleur et un aménagement bien pensé, aux finitions parfaites. Vous profitez également d'espaces extérieurs entièrement aménagés ainsi que d'un garage, avec porte sectionnelle motorisée. Le tout sur un terrain clos et facile d'entretien de 677 m², à proximité immédiate de tous commerces, écoles et services. Achat en frais d'acte notariés réduits. Honoraires à la charge du vendeur - Gervais CARIDI - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 502555808 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 2 781 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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GERVAIS CARIDI - IMMOLIAISON

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