Vente maison 690 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Flumet (73590)

Idéalement situé à proximité du domaine skiable de l'espace Diamant, dans un environnement naturel, calme et preservé, découvrez ce chalet confortable et familial.
Situé sur la petite commune d'Héry-Sur-Ugine, ce chalet de 129 m2 habitable sur 3 niveaux se compose de 3 chambres plus un couchage en mezzanine, un large séjour avec poele à bois, cuisine américaine ouverte et donnant sur une terrasse et son jardin exposé Sud-Est (Terrain d'ainsance de 1800 m2). Ce bien dispose de multiples rangements et d'un garage pouvant recevoir 2 véhicules. Pour compléter cette charmante propriété, une grange d'environ 70 m2 au sol permettant d'entreposer ou de réhabiliter en petit logement en complément (soumis à autorisation d'urbanisme).
Construit en 2008, ce chalet dispose d'un système de chauffage à géothermie très économique, pas de travaux à prévoir.
Vous serez séduit par la quiétude de ce lieu, les montagnes voisines admirable depuis le salon de ce coccon niché en montagne.
Référence mandat : 63 et 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au régime de la copropriété. Honoraires à charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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