Vente maison 299 900 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Genêts (50530)

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2 325 €/m²
Exclusivité
1 Parking

François FOUREZ - SAFTI

06 20 86 92 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En baie du Mont Saint Michel, à Genêts, grande longère de 129m2 habitables à saisir, comprenant :
-1 grand salon
-1 salle à manger/cuisine
- 1 pièce à vivre (avec salon et kitchenette supplémentaire)
- 3 chambres
- 3 salles de bains avec wc.
129 m2 habitables sur 2 étages.
60m2 de combles aménageables
28m2 de débarras (ancienne étable) et 19m2 d'atelier.
Une courette et un jardin : 420m2.
Une partie de la maison est louée en gite ( la pièce à vivre avec une chambre) car la maison est idéalement située dans le bourg de Genêts, au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, dans un secteur très touristique, proche de tous commerces (épicerie, boulangerie, restaurants...) et de la plage du bec d'Andaine, principal spot pour les départs de la traversée, cette maison est vendue vide ou en partie meublée.
Capacité totale de développement : 300 m2.
L'ensemble de la charpente/toiture est neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François FOUREZ, Tél. : 06 20 86 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 879 559 029 - SAFTI – FOUREZ François, Conseiller indépendant

Publiée le 01/12/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1135628 - Réf Superimmo : ANVXU4C1H

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 325 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 536 m²	1 Parking
Année de construction : 1800	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 mai 2024

Baisse de 3,2%

299 900 €

29 mars 2024

Baisse de 6,1%

309 900 €

21 décembre 2023

Baisse de 4,4%

329 900 €

1 décembre 2023

345 000 €

Localisation

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