Vente maison 395 000 €

129,67 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

L'agence By Tolmar vous propose cette belle maison des années 80 dans un hameau calme et un environnement boisé.
Elle est composée d'une entrée donnant sur le salon / séjour, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et deux chambres dont une équipée de placards de rangement.
Collé à celle-ci un studio indépendant avec salon / cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
A l'extérieur, une dépendance en cours de réhabilitation et un garage de 44 m² avec sa cave viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 2145 m²
Située à 4 km de l'océan et quelques minutes des commodités elle sera idéale pour passer de bons moments en toute tranquillité.
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar au 05 56 54 00 62.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 046 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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L'AGENCE BY TOLMAR

Siren : 809540016

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