Vente maison 349 440 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guérande (44350)

Maison indépendante sans vis à vis - 5 minutes des commerces et écoles.
Cette maison s'agence comme suit : une grande entrée avec placard, une belle pièce salon -séjour ensoleillée de 41 m² donnant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC indépendant.
À l'étage un dégagement dessert deux chambres et un WC .
Un garage de 35 m2 dont une partie bureau
Elle est en bon état général. Le tout sur une parcelle de 1300 m2. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. La classe énergie de cette maison est notée D (233 kWh/m²/an) et la classe climat, C (11 Kg CO2/m²/an).
Référence agence : 2832

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Prix de vente : 349 440 €	Prix au m² : 2 709 € / m²
Taxe foncière : 1 263 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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