Vente maison 359 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Jonzier-Epagny (74520)

Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une famille ou pour créer un espace de vie unique ! Située au cœur d'un village paisible, cette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à ses volumes généreux et son caractère authentique.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées en famille
• Un WC visiteurs
• Un bureau de 15 m² avec accès direct à une terrasse
À l'étage :
• Une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal
• Trois chambres spacieuses
• Une salle de bain
• Des combles de 70 m² offrant un immense potentiel pour aménager un espace de vie supplémentaire selon vos envies (salle de jeux, atelier, etc.)
À l'extérieur :
• Un petit jardin agréable avec terrasse carrelée et ombragée, complété par une pergola couverte, parfait pour vos moments de détente
• Deux places de stationnement privatives
À proximité immédiate (2 minutes à pied) : une école, un restaurant et une boulangerie vous simplifient le quotidien.
De plus, cette bâtisse ancienne a été rénovée sans plomb ni amiante, et bénéficie d'une menuiserie en double vitrage pour un confort thermique optimal.
Orpi ImmoD se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Référence agence : 225

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 2 783 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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