Vente maison 680 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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5 271 €/m²

HUMAN IMMO

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Description

L'Hay les roses, limitrophe Cachan, à proximité immédiate des bus 173 et 186, à 2 kms de la station de métro ligne 14, au sein d'un quartier pavillonnaire, sur une parcelle de 183m²,maison individuelle de 189m² habitables, entièrement rénovée ces dernières années comprenant, une entrée lumineuse, un espace de vie séjour/cuisine équipée et aménagée de 48m² avec une belle hauteur plafond. Accès à 2 terrasses sur ce niveau, une de 24m² et une plus intimiste de 7m²,wc; au 1er niveau, palier, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau/wc, balcon; au niveau supérieur, une chambre de 18m² carrez(32 m² au sol ).
En rez de jardin, un atelier de 33 m² une cuisine d'été de 20m², une salle de sport, une buanderie et un grand garage. Le tout en excellent état général. Chaudière à condensation gaz. Beaucoup de charme et de lumière.
Calme et sans vis à vis.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85256244 - Réf Superimmo : ANVXWOGRD

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 5 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120198/human-immo_120198.pdf

129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 183 m²	Année de rénovation : 2014
Orientation : Nord	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 005,9 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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Siren : 825168917 - N° de carte professionnelle : CPI91012017000016481