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Vente maison 377 800 €
129 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Heulin (44330)
129 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Heulin (44330)
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- 2 929 €/m²
- 2 terrasses
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agence immobilière La Chapelle Heulin. Maison à vendre La Chapelle Heulin, 3 chambres, bureau, jardin. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous invite à découvrir cette maison située à seulement 3 minutes en voiture du centre bourg (commerces, écoles...), et à environ 4,5 km de la gare de La Haie-Fouassière et de la gare du Pallet. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1100 m2 paysager et partiellement clôturée. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 65 m2 comprenant séjour/salon (cheminée avec insert) et cuisine aménagée et équipée ouverte. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Une arrière-cuisine, une cave en sous-sol de 22 m2 et un grand garage de 31 m2 complètent ce bien. Terrasse avec pergola bioclimatique de 20 m2. Arrêt de bus direction NANTES ou VALLET à proximité. Maison raccordée à un puits et à la SAUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Consommation conventionnelle : 226 kWh ep/m2/an (Classe D). Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2/an (Classe B). Estimation des couts annuels : entre 1620 EUR et 2240 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix de vente : 377 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 365 000 EUR Net Vendeur et 12 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,39 % du prix Net Vendeur).
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : LC77-CK - Réf Superimmo : ANVXWYPGY
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| Prix de vente : 377 800 € | Prix au m² : 2 929 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abelardimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 170 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 garages - 3 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2023.
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Siren : 892018789 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2021 000 000 006
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