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Vente maison 399 000 €
129 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Montagne (44620)

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  • 3 093 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Chauffage individuel
Caroline LE THOËR - Twitim

Caroline LE THOËR - Twitim

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Description

EXCLUSIVEMENT CHEZ TWITIM !
Bien de qualité et à un emplacement idéal (à 10/15 minutes du centre de Nantes), venez découvrir cette belle maison de type 4 de 130 m2.
Côté extérieur, ce bien dispose d'un grand jardin entièrement clôturé, sans vis à vis et piscinable, d'un double garage ainsi que d'une terrasse en bois.
De nature familiale et chaleureuse avec son pôele à bois et ses 3 chambres, cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger ainsi qu'un salon donnant accès à sa terrasse en bois.
Cuisine équipée, chauffe-eau solaire, baignoire & douche à l'italienne.... de nombreux atouts sont encore à découvrir.
N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 LE THOER Caroline, je me ferais un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 103_LCVMA1210004020 - Réf Superimmo : ANVXWLUTA
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 093 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.twitim.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

129 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 073 m²Orientation : Sud
1 garage - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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