Vente maison 496 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lagord (17140)

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3 845 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

Votre Agence WELCOME TO IMMO vous propose cette belle maison à étage de 129m2 habitables sur un terrain de 548m2.
Idéalement située aux pieds du parc de Lagord et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, etc...)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un WC et d'un garage.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 5 chambres (dont une avec sa salle d'eau privative), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, une belle cour d'accueil paysagé à l'avant, et un grand jardin à l'arrière avec sa terrasse abritée.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter au plus vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

Publiée le 10/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : V20000040 - Réf Superimmo : ANVXW02E2

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Caractérisques

Prix de vente : 496 000 €	Prix au m² : 3 845 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 17 928 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vinatier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

129 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 548 m²	1 garage - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 6,3%

496 000 €

10 juin 2024

529 125 €

Localisation

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Siren : 982931057