Vente maison 254 500 €

129,67 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Herbiers (85500)

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1 963 €/m²
Terrasse

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

02 51 66 80 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE AMEPI MAISON LES HERBIERS Venez découvrir cette maison sur sous-sol implantée sur sa parcelle de 1105m². Idéalement située à deux pas du centre ville, des commerces et écoles. Ce bien comprend un dégagement distribuant un salon séjour, une cuisine aménagée accès à la terrasse, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un WC. Au sous-sol figure, une quatrième chambre avec en plus une salle d'eau avec un WC plus une cuisine aménagée. Un garage et une cave viennent clore la maison. Coté extérieur, une grande annexe pour le stockage orné d'un appentis. Parcelle de terrain arborée et paysagée entourant cette maison très bien entretenue. Chauffage: radiateurs avec chaudière. REF: 4272 DPE: D entre 2 680 euros et 3 660 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 GES: D PRIX: 254500 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 4272 - Réf Superimmo : ANVXWVPVE

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Caractérisques

Prix de vente : 254 500 €	Prix au m² : 1 963 € / m²
Taxe foncière : 899 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171838.pdf

129,67 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 105 m²	Lotissement
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Infos légales : 79039404300018