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Description

Superbe maison située dans un lotissement calme en bout d'impasse, à proximité des écoles primaires. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre dans un espace faisant actuellement office de salon. En sous-sol, garage pour 2 voitures, chaufferie, cave, buanderie, atelier et pièce de rangement. Au rez-de-chaussée , vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, une cuisine aménagée, un salon/séjour, salle de bain, WC, chambres et 2éme salon. Construite sur un terrain clos de 797 m2, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de vente 178 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal OLIVIER 06 74 99 45 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 188 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VESOUL sous le numéro RSAC N° 438 545 162 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31652) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 188 800 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Publiée le 03/05/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 3011436462 - Réf Superimmo : ANVXVNZ3X
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 384 € / m²
Taxe foncière : 1 171 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114302/bareme.pdf

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 797 m²2 Garages
CaveAnnée de construction : 1980
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix
22 septembre 2024

Baisse de 2,5%

178 500 €
22 août 2024

Baisse de 3,1%

183 000 €
3 mai 2024
188 800 €
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