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Vente maison 321 800 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Noyant-de-Touraine (37800)

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  • 2 495 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

De nombreuses possibilités pour cette maison restaurée en 2011.
Elle offre actuellement une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière cuisine, 2 chambres (dont 1 au RDC), cellier et salle d'eau.
Le grenier aménageable permettra la création de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Des dépendances attenantes permettront la création de pièces supplémentaires ou pourront aussi servir à un artisan pour du stockage.
Sur le terrain clos vous disposerez en plus d'un garage double indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 7553STM-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWQRYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 321 800 €Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,51% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 994 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1850Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 48 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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