Vente maison 345 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orcet (63670)

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2 674 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée

LES CLES DE CHLOE

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Description

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune d'Orcet, dans une quartier calme, proche de l'école.
Edifiée sur un terrain de près de 600 m², vous apprécierez son jardin clos et arboré, avec sa grande cabane de jardin et un espace potager.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau avec WC et une grande buanderie.
Puis à l'étage viennent 5 belles chambres dont une de 24 m² qui pourra être transformée en suite parentale si vous le souhaitez ainsi qu'une salle de bain.
Enfin, vous trouverez un garage de 23 m² pouvant accueillir une voiture , atelier, vélos / motos, ...
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chaudière gaz à condensation, insert, alarme.
Ecole primaire à quelques pas, proximité accès autoroute, commerces, et transports en commun.
à visiter rapidement !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 143 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 527-CLESCHLOE - Réf Superimmo : ANVXWWDXV

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 857 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf

129 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 579 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
1 balcon	Année de construction : 1976
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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