Vente maison 517 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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4 008 €/m²

Claire JARDINIER - SAFTI

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Description

A proximité du lycée Pape clément, cette maison de plain-pied (mitoyenne par le garage) sera vous séduire par ses volumes et son agencement.
Elle dispose en effet d'un séjour de 49m² orienté ouest (avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine), de 4 chambres avec placards, de 2 points d'eau et d'un wc séparé.
Quant à l'extérieur, vous disposez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de plus de 900m² donnant sur un espace boisé protégé et classé.
Cette maison à remettre au gout du jour dispose déjà de bons équipements tels que : double vitrage, toiture révisé, isolation refaite en 2020, poêle à bois et chaudière datent de 2019 et installation d'une climatisation réversible en 2019
Quant à sa localisation, vous bénéficiez de l'accès à la gare de Pessac centre en moins de 10 minutes en voiture et 12 minutes à l'aéroport de Mérignac.
Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 517 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035 - SAFTI – JARDINIER Claire, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1093051 - Réf Superimmo : ANVXWMK5C

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Caractérisques

Prix de vente : 517 000 €	Prix au m² : 4 008 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 902 m²	Année de construction : 1982
Séjour de 49 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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