Vente maison 282 150 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploufragan (22440)

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2 187 €/m²
Terrasse
1 Garage

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, PLOUFRAGAN, 6mn St Brieuc Centre et Gare , maison contemporaine de 2006 sur un terrain clos de 315m2, comprenant en rez de chaussée: entrée, séjour/salon avec cheminée avec accès direct terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement salle d'eau avec wc; au 1er étage: 4 belles chambres dont 2 avec placard et une avec balcon, un bureau avec balcon, salle de bains , wc, au 2ème étage: grand grenier aménageable; garage 2 voitures, EXCELLENT ÉTAT, PROCHE COMMERCES ET COMMODITÉS. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 24973-6065 - Réf Superimmo : ANVXX2KOG

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Caractérisques

Prix de vente : 282 150 €	Prix au m² : 2 187 € / m²
Taxe foncière : 1 740 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 315 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440