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Vente maison 198 000 €
129 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Rochefort (17300)

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  • 1 535 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ludovic SEGUY - iad

Ludovic SEGUY - iad

41 avis
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Description

iad France - Ludovic Seguy (06 81 41 69 81) vous propose : Ref 1551696-LS ROCHEFORT (17300) Secteur OUEST, Maison de type 6 d'une surface habitable de 115 m² environ avec garage de 14 m² environ et parking sur une parcelle de 133 m² environ avec jardinet.
- La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte pour 40 m² environ donnant sur le jardin à l'arrière, une chambre de 10 m² environ, une salle d'eau avec toilette de 6 m² environ et un garage de 14 m² environ.
- A l'étage, palier, 4 chambres de 11, 12, 12 et 13 m² environ, salle de bain avec baignoire et toilette de 7 m² environ.
- Sur le point technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. L'ensemble dispose d'une VMC et est raccordé au tout à l'égout. Construction en bois possédant une bonne isolation thermique et acoustique.
- L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures. Rochefort se trouve à 30 min de Royan et 15 min de La Rochelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Seguy EI (ID 33675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1551696 - Réf Superimmo : ANVXW2TNS
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 133 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
156 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2020.

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