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Description

COUP DE COEUR - Proche de Courpière sur la commune de Sauviat :Ancien corps de ferme avec nombreuses dépendances : Maison d'habitation de 5 pièces d'environ 130m2 habitables sur 4 655 m² de terrain clos et arboré exposé Sud/Ouest. Vue dégagée sans vis à vis.Cour intérieure pleine de charme et abris de 50m2 en prolongement de l'habitation qui se compose de deux halls, un beau séjour de 35 m² ouvert sur la terrasse, trois chambres de 12 m² à 15 m², une cuisine aménagée et un bureau, une buanderie et un grenier. En complément, une grange, un Atelier, un Four à pain et une cave implantés autour de la cour intérieure où coule une Source naturelle dans un bac en pierre.Prévoir travaux de rafraîchissements intérieurs.Propriété située à cinq minutes de Courpière et de toutes les commodités : établissements scolaires, cinéma, restaurants, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries. Accès autoroute A89 à 12 km. Votre agence GTI Immobilier COURPIERE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en visionnant la visite virtuelle en immersion 3D sur nos sites.Pour tout renseignement complémentaire : Contactez Christine BRAVARD au 0630166025.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Christine BRAVARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508167608
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Publiée le 12/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 16573-COMPANY38325AQY - Réf Superimmo : ANVXY26IW
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38325aqy/255435/G6dYN/honoraires_modelo_8.jpg

129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 655 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 880 € / an
Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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