Vente maison 269 900 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saverne (67700)

À quelques pas de centre ville de Saverne, je vous propose de découvrir cette magnifique maison de Maître datant des années 1923 dotée d’un cachet authentique, tant par ses espaces intérieurs que par son architecture d’époque qui reste à rénover selon vos envies et goûts tout en ayant la possibilité de préserver certains éléments d’origine.
Cette villa d’environ 128 m2 est implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 9 ares 95, dans un environnement pavillonnaire du Bouc d’or avec vue sur la campagne et le Chateau du Haut-Barr dès votre arrivée devant la propriété.
Vous serez également proche de toutes les commodités quotidiennes. (Gare 10 mn et commerces, etc..)
Son entrée authentique avec boiserie et carrelage d’origine vous emporteront immédiatement dans une ambiance d’époque et dans son prolongement un grand espace d’accueil desservant un espace salon et séjour avec un double accès, une chambre ou un bureau avec de belles hauteurs sous plafond ainsi qu’un parquet en bois massif pour toutes les pièces.
Une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte, réfrigérateur) ainsi qu’un accès de plain pied sur un espace véranda d’époque avec anciennes fenêtres en bois et un accès au grand espace jardin.
Une salle de bain
Au 1er étage par un magnifique escalier en bois massif d’origine vous menant sur une mezzanine ainsi qu’un balcon.
Une pièce (anciennement une cuisine) transformable en salle de bain.
Deux chambres dont une avec une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing.
Un WC
Des combles partiellement aménageables et un espace grenier.
Rénovation d’embellissement à prévoir.
Fenêtres double vitrage PVC blanc respectant l’authenticité précédente.
Chauffage gaz.
Grand sous-sol accessible par l’intérieur et l’extérieur.
Divers espaces de stockage, un atelier, une cave à vins
Une buanderie avec point d’eau.
Terrain piscinable.
Une dépendance ainsi qu’un garage complètent ce bien.
Ce bien saura sans aucun doute vous séduire, sans compter que le terrain permet également l’implantation d’une piscine dans le prolongement de l’espace arrière de la maison ou une construction supplémentaire.
Actuellement le terrain bénéficie de nombreux arbres fruitiers (quetches, cerises, poires, noix etc….)
Prix HONORAIRES D'AGENCE INCLUS' - H.A.I 269900€
Honoraires à la charge du vendeur.
A découvrir sans plus attendre.
Appelez moi au 06 20 59 16 79.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 07/11/2024 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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