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15
Vente maison 243 500 €
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Souligné-sous-Ballon (72290)
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Souligné-sous-Ballon (72290)
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- 1 888 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (au sol)
Gangnery Emmanuel - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle propriété de qualité de 129 m² posé sur un beau terrain de 1650 m².
Quatre chambres confortables sont à votre disposition, offrant un cadre privilégié pour chaque membre de la famille. Vous apprécierez sans aucun doute la tranquillité et le charme que dégage chaque pièce grâce à un aménagement soigné et un éclairage naturel optimal.
Nous arrivons sur une entrée accueillante qui dessert un salon / séjour de 31 m² avec une belle luminosité transversale et d’une décoration tendance, jouxté à une très jolie cuisine et fonctionnelle de 10.60 m². Cellier très utile de 8.20 m² accompagné d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Chauffage au sol très appréciable qui amène un certain confort. Poêle à granules également. Chambre parentale de 12.30 m² avec une belle salle d’eau privative de 5.30 m². Nous accédons à l’étage qui se compose de trois chambres de 10.60 m² à 11.20 m², salle de bains spacieuse de 7.50 m² avec toilettes séparés. Maison de qualité et fonctionnelle où il fait bon vivre. Écoles et commerces à proximité. Situé à 15 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 81082DHI876 - Réf Superimmo : ANVXX6CUD
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| Prix de vente : 243 500 € | Prix au m² : 1 888 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,62% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/55.pdf
| 129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 2020 |
| Chauffage électrique (au sol) | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Interphone |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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