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JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JULIEN CREUZEAU - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

199 990 € 1 143 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres

Souligné-sous-Ballon (72290)

Dans le cœur de Souligné sous Ballon grande maison de bourg rénovée à 5 min de Ballon et 10 min de Coulaines Au rdc très grande entrée avec de nombreux rangements, grande piece de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau A l'étage 3 belles chambres, salle de bain et wc Huisseries pvc double vitrage Chauffage par convecteurs à inertie Un poêle a granules permet en complement de chauffer le bureau et l'espace parental L'extérieur se compose d'une grande cour avec un abri type carport de 28m2 Dépendance comprenant une pièce ouverte au rez-de-chaussée de 20m2, 2 étables pouvant permettre du stockage (bois, vin, vélo, moto,...) et un étage de 80m2 aménageable. Garage Possibilité d'aménager une Partie grenier supplémentaire de 50 m2 dans la maison principale Cette annonce référence 219711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 199 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gangnery Emmanuel - Dr House Immo

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Gangnery Emmanuel - Dr House Immo 14/12/2023 - mise à jour 20/10/2024

453 000 € 1 647 €/m²
Maison • 275 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Souligné-sous-Ballon (72290)

Laissez-vous séduire par cette majestueuse demeure de 275 m² à Souligné-sous-Ballon à 15 minutes du Mans, baignée de luminosité et offrant de beaux espaces. Située sur un terrain de 3000 m², cette maison combine charme traditionnel et confort promettant un cadre de vie incomparable. La propriété se compose de six pièces généreusement proportionnées, dont quatre chambres avec des superficies de 13 m² à 32 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille grandissante ou pour recevoir des invités. Chaque pièce est conçue avec soin pour optimiser l'espace de vie et la fonctionnalité avec un séjour de 50 m² jouxté à un salon de 19 m² équipé d'un billard. Cuisine de 19 m² équipée et fonctionnelle. Un mode de chauffage agréable au sol et d'un grand poêle à bois pour vos soirées d'hiver. À l'extérieur, vous vous émerveillerez devant le magnifique jardin paysagé qui entoure la propriété, offrant une toile de fond verdoyante et tranquille à votre nouvelle maison. Profitez des longs étés sous le soleil en faisant quelques longueurs dans la piscine privée de 8/4 SUR 1.60 m de profondeur ou bien détendez-vous sur la terrasse spacieuse. Un garage de 75 m² carrelé est également à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un espace de stockage supplémentaire. Avec son mélange de design classique et de touches contemporaines, cette demeure est au prix de 463 500 euros. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette magnifique propriété a à offrir. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Thierry Martineau - iad

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Thierry Martineau - iad 05/03/2024 - mise à jour 06/10/2024

259 500 € 1 038 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 800 m²

Souligné-sous-Ballon (72290)

iad France - Thierry Martineau (06 60 14 02 99) vous propose : Une grande maison T9 de 250 m² habitable environ à rénover sur un terrain de 2800 m² environ entièrement clos, au cOEur du village de Souligné sous Ballon à seulement 22 min du mans. Dès l'entrée majestueuse, vous remarquerez les beaux volumes lumineux de cette maison. En effet, le séjour/salon d'une surface de 76m² environ avec sa cheminée est baigné de lumière par des baies donnant accès à la terrasse. La cuisine attenante au séjour est aménagée et équipée. Au total dans cette maison pas moins de 7 chambres, une salle de bain et 2 salles d'eau. Le sous sol comprend une grande pièce de 43,6 m² environ chauffée, avec fenêtre et accès sur l'extérieur ainsi qu'un bureau indépendant et une buanderie. Pour l'extérieur, une grande terrasse de 58m² environ, 3 garages et le magnifique terrain en plein centre du village est entièrement constructible donc divisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Martineau EI (ID 76053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique Boulay - iad

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Dominique Boulay - iad 09/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

579 999 € 1 324 €/m²
Maison • 438 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 19 451 m²

Souligné-sous-Ballon (72290)

iad France - Dominique Boulay (06 98 21 25 00) vous propose : Très belle propriété à Souligné-sous-Ballon ( à 20 mn de LE MANS ) sur 2 hectares comprenant un GÎTE SPACIEUX au calme pour passer de bonne fêtes en famille: mariage, anniversaire, tout autre évènement festif ou de réception...sur 438 m 2 , cet endroit pourrait aussi devenir lieu d'habitation, ou tout autre utilisation... Composé de 3 bâtiments restaurés. Le premier avec une grande salle de réception de 290m2 environ, bar réfrigéré, multiples toilettes, ( adapté PMR), parti labo pour préparation des repas ( partie traiteur frigo, cuisson, pièces rangements...) deuxième bâtiment utilisé comme suite parentale ( pour marié par exemple) Le troisième composé de 4 chambres spacieuses, 2 Salle d'eau , wc séparé, un dortoir à l'étage. Ce lieu peut accueillir grâce à des tentes et chapiteaux jusqu'à 500 personnes, grand parking privé adapté. Le tout arboré, avec un patio où règne sérénité, détente . Lieu de loisir assuré. A DECOUVRIR... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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