Hervé CLAUSIUS - SAFTI

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Description

Située à Stiring-Wendel (57350), cette charmante maison individuelle ( de type plain pied sur cave ) offre un cadre de vie paisible à seulement 2 km de la frontière. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant propice aux promenades et activités en plein air. Les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique pour ses habitants.
Le quartier est très calme, la vie y est paisible...
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un généreux terrain de 600 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Deux places de parking sont également disponibles, assurant confort et praticité aux résidents, ainsi qu'un garage pour une auto.
À l'intérieur, cette maison de 129 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux réparti sur 5 pièces, comprenant 2 chambres confortables ainsi que 2 autres additionnelles. Construite en 1997, cette résidence présente des finitions de qualité et un agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison est connectée, le portail automatique, et la maison dispose d'une alarme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 0674710824, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961 - SAFTI – CLAUSIUS Hervé, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1388142 - Réf Superimmo : ANVXX6KBG
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 535 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²2 Parkings
Année de construction : 19971 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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