Vente maison 251 900 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verrières-en-Anjou (49)

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1 953 €/m²
1 Parking

L'Adresse St Sylvain D'anjou

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Description

A VENDRE - PELLOUAILLES LES VIGNES Venez découvrir cette maison familiale sur la commune de PELLOUAILLES LES VIGNES. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand salon-séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement et WC. A l'étage, vous retrouverez 5 chambres, un bureau, une salle d'eau privative, une salle de bains et WC. Le tout édifié sur un terrain de 240m², entièrement clos avec terrasse et garage. Avis du consultant " maison familiale, idéalement située, à 10min d'Angers et proche des commodités". REF : 34534 / DPE : E Honoraires à charge acquéreur (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 34534 - Réf Superimmo : ANVXXAB79

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Caractérisques

Prix de vente : 251 900 €	Prix au m² : 1 953 € / m²
Taxe foncière : 1 170 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307455.pdf

129 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 242 m²	1 Parking
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Siren : 480628593