Vente maison 599 000 €

1 300 m²

4 chambres 4 ch

Gourdon (46300)

Bien atypique de 1300 m² habitables environ, ancien hôtel / restaurant d'une capacité de 50 chambres avec salle d'eau, dans un village avec campings, commerces, médecins, pharmacie et école, entre Souillac et Gourdon, proche gares, accès autoroute et grands sites touristiques du Lot, de la Dordogne et du sud de la Corrèze.
Situation idéale pour une activité commerciale, locations d'appartements et/ou chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires) ou tout simplement une grande maison familiale.
La région très touristique, avec la proximité de grands sites tels que Rocamadour, Padirac, la vallée de la Dordogne mais aussi Sarlat, Collonges la rouge fait de ce bien une réelle opportunité.
Vous serez séduit par le charme authentique des lieux à la décoration très campagne chic, les grands volumes très lumineux, la cour avec piscine sans vis à vis, le sauna, les extérieurs intimistes.
En partie restauré, utilisé en tant qu'habitation avec pièces de vie en rdc, 10 chambres, bureau, et un appartement de trois chambres avec un extérieur et un accès indépendant, de grands volumes et espaces restent à optimiser et à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires).
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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 461 € / m²

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