Vente maison 220 500 €

130 m²

4 pièces 4 p

Abzac (33230)

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1 696 €/m²

Sandrine MAGNIER - iad

59 avis

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Description

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison familiale avec jardin, piscine et suite parentale à Abzac – Confort, potentiel et calme au rendez-vous
À deux pas du centre-bourg d’Abzac, cette maison familiale de 130 m² allie volumes généreux, équipements récents et beaux extérieurs, le tout dans un quartier paisible à proximité des commodités.
Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine séparée aménagée, de deux chambres en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau fonctionnelle, et d’une suite parentale à l’étage avec salle d’eau et bureau. Un agencement idéal pour offrir à chacun son espace, y compris un coin télétravail ou détente à l’écart.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de près de 1 000 m² avec une piscine (liner récent), un potager, une grande terrasse conviviale et un abri de jardin. Un garage de 27 m² complète le bien.
Côté technique, rien à prévoir : isolation revue en 2021, chaudière installée en 2020, double vitrage et fibre optique assurent un confort quotidien et une base solide.
La décoration intérieure vous permettra de personnaliser les lieux à votre goût tout en valorisant le potentiel déjà bien en place.
Un bien à fort attrait pour les familles recherchant un cadre de vie agréable, un extérieur prêt à l’usage et une maison évolutive, à deux pas des commerces et école.
Contactez moi pour une visite : cette maison mérite d’être redécouverte avec un OEil neuf !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus