Nicole MUCHIUT - Capifrance

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Description

AIGUILLON, cette maison de 130 m2 n' est ni en ville, ni en campagne puisque seuls 2kms la séparent des commerces, écoles, gare, cinéma etc... mais ce qui est sur, c'est que le dépaysement est garanti grâce au jardin arboré, fleuri et intime. Chaque recoin vous propose une ambiance unique . L'intérieur est tout aussi séduisant avec ses beaux volumes, ses 3 chambres, ,sa véranda- du bonheur en toute saison- sa cave, ses combles aménageables . La description se termine en ajoutant un grand garage, un atelier, un abri bois.
Croyez moi, cette maison a une âme à prendre... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863046)

Publiée le 15/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936355237 - Réf Superimmo : ANVXW1ZMY
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 304 € / m²
Taxe foncière : 1 487 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 491 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 44 m²
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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