Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 299 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 300 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Optimhome, avec Didier DEBONO, vous présente.
Découvrez cette charmante maison sur les hauteurs d'Aire L'Adour, nichée dans un secteur calme et recherché, à 5 minutes du cœur de la ville.
En entrant, vous découvrirez un grand salon surmonté d'un plafond cathédral, agrémenté d'un poêle à bois.
.
Vous aurez un accès depuis le salon à la cuisine aménagée, qui s'ouvre directement sur l'espace piscine avec son pool house.
La zone nuit en rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.
De la pièce à vivre, un escalier vous conduit à l'étage, où vous découvrirez une grande mezzanine fermée pouvant servir de chambre d'appoint ou un bureau donnant sur un balcon.
Une chambre parentale, incluant une salle d'eau et des toilettes, termine l'étage.
Si vous avez besoin de davantage d'espace, deux combles peuvent être aménagés.
Ce bien bénéficie d'un garage attenant et d'une dépendance supplémentaire.
Cette maison est dotée d'un système de climatisation réversible.
A l'extérieur , vous disposerez d'un espace détente avec son pool house et sa piscine au sel .
Un parc arboré de plus de 5000 m² entièrement clos avec son portail automatisé finiront de vous séduire .
Situation idéale , le calme , la tranquillité à 5 minutes de toutes les commodités .
Un vrai coup de cœur .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 575277 )
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 830039124444 - Réf Superimmo : ANVXXH4WW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 300 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 100 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 520 158 8 - N° de carte professionnelle : 491698643
06 46 64 12 41
Appelez de la part de Superimmo.com