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Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Côté Patio Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 29/11/2024

327 000 € 1 721 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 515 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

A la recherche d'une propriété à la campagne, proche des commerces et des écoles ? Découvrez cette magnifique maison de maître de style gascon, située à seulement 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour. Installée sur un terrain de près d'un hectare, cette demeure vous offre un cadre paisible sans voisinage avec une superbe vue sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez quatres chambres spacieuses, une deuxième salle d'eau et un WC. Vous avez besoin d'un espace supplémentaire pour un atelier, la création d'un gîte ou tout autre projet ? Une dépendance est à votre disposition pour répondre à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'informations !

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Dream Immo

(244 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Dream Immo 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

(244 avis)

409 000 € 1 466 €/m²
Maison • 279 m² • 8 pièces • Ter. 4 769 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située au coeur d'un village calme, à seulement 20 minutes de l'autoroute, cette spacieuse maison de campagne vous séduira par son authenticité, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafonds. Elle se compose de 5 chambres confortables, une cuisine équipée, et 2 salles de bain modernes, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille. Vous apprécierez également l'authentique four à pain, apportant un charme supplémentaire à cette demeure. L'espace de vie, lumineux, avec de grandes ouvertures invite à la détente, tandis que la terrasse et la piscine de belles tailles sont idéales pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. La propriété comprend aussi un car-port pour stationner vos véhicules, un espace atelier pour vos projets personnels, ainsi qu'un bûcher couvert pour le stockage du bois. Une dépendance généreuse, actuellement utilisée comme salle de jeux/garçonnière, offre de nombreuses possibilités : télétravail, activité indépendante ou aménagement à votre convenance. De plus, une partie du terrain est constructible et bénéficie d'un accès indépendant, offrant un potentiel de développement intéressant. À quelques pas des commerces, d'un restaurant, d'un bar-tabac et d'autres commodités locales, cette maison combine le confort et le charme d'un cadre rural. Venez découvrir ce véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des accès routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Didier DEBONO - OPTIMHOME

(99 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Didier DEBONO - OPTIMHOME 11/06/2024 - mise à jour 10/11/2024

(99 avis)

310 000 € 2 385 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 100 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO Optimhome vous propose . De venir découvrir cette maison coup de cœur sur les hauteurs d'Aire L'Adour dans un quartier calme et recherché à 5 minutes du centre ville . Une fois passé l'entrée , un vaste salon avec plafond cathédrale s'offre à vous doté d'un poêle à bois . . Du salon vous accéder à la cuisine équipée donnant directement sur l'espace piscine avec son pool house . Le coté nuit en rez de jardin se compose de trois chambres , une salle de bain + douche , un wc. Du salon un escalier vous mène à l'étage , vous trouverez une vaste mezzanine fermée pouvant servir de chambre d'appoint ou un bureau ouverte sur un balcon . Une suite parentale complète l'étage doté d'une salle d'eau avec wc . Si vous avez besoin de plus d'espace , 2 combles sont aménageables . Un garage attenant plus une autre dépendance complète ce bien . La maison est équipée d'une climatisation réversible A l'extérieur , vous disposerez d'un espace détente avec son pool house et sa piscine au sel . Un parc arboré de plus de 5000 m² entièrement clos avec son portail automatisé finiront de vous séduire . Situation idéale , le calme , la tranquillité à 5 minutes de toutes les commodités . Un vrai coup de cœur . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 563957 )

Jennyfer DEMAI - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Jennyfer DEMAI - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

358 000 € 2 106 €/m²
Maison • 170 m² • 65 pièces • 4 chambres • Ter. 28 592 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

À Aire-sur-l’Adour, charmante commune située à 1h30 des plages et des Pyrénées, découvrez un ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové. Idéalement placé près du centre-ville et de ses commerces, ce bien allie praticité et tranquillité, dans un cadre verdoyant. La maison offre 170 m² habitables, baignés de lumière, avec un double séjour chaleureux autour d’une cheminée centrale-insert, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés. L’extérieur est un véritable havre de paix : un parc arboré, un espace potager, deux terrasses et un boulodrome pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Une grande dépendance de plus de 200 m², équipée de box et d’enclos, offre un potentiel incroyable pour un centre équestre, une pension pour chevaux ou encore une maison d’hôtes. Ce lieu unique, empreint d’histoire et de charme, n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle et venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407 - SAFTI – DEMAI Jennyfer, Conseiller indépendant

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

327 000 € 1 635 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 515 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

A 10 minutes d'Aire sur l'Adour,maison de maître Gasconne rénovée avec goût.Sa grande pièce de vie,sa cuisine fonctionnelle ainsi que ses 4 chambres,2 salles d'eau,seront idéales pour une vie de famille.Ses plus: des dépendances,un terrain de presque 1 hectare,ses arbres fruitiers et une vue magnifique! A visiter sans tarder...

PLAISANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par PLAISANCE IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

68 000 € 272 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • Ter. 3 000 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Vous cherchez un projet qui vous ressemble, un endroit où laisser libre cours à votre imagination ? Cette bâtisse, à seulement 5 km d’Aire-sur-l’Adour, pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez. Imaginez : environ 250 m² à réinventer selon vos envies, sur un terrain spacieux de 3 000 m², idéal pour concevoir le jardin de vos rêves ou même envisager une extension. Du 19ème, cette maison respire le charme des vieilles pierres et n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Et ce n’est pas tout… Vous êtes à 5 minutes en voiture d’Aire-sur-l'Adour, suffisamment proche pour profiter des commodités, mais loin du tumulte, dans un cadre paisible et naturel. Bien que située en bordure de route, cette maison profite d’un accès facile, sans pour autant sacrifier la tranquillité que vous recherchez. Vous y trouverez un parfait équilibre entre praticité et quiétude, propice à la détente et à la créativité. Vous aimez les défis ? Cette maison offre un potentiel de rénovation énorme. Que vous soyez passionné de rénovation ou investisseur, vous pourrez façonner un lieu unique à votre image. Et avec la proximité des commerces, écoles, et services d’Aire-sur-l'Adour, ainsi que Mont-de-Marsan à 40 minutes et Bordeaux à 1h40, vous alliez le calme de la campagne à la praticité de la ville. Alors, prêt à donner une nouvelle vie à ce lieu plein de caractère ? Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Ce projet vous attend ! Visites uniquement le week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires 60 000 € (8000 € honoraires agence à charge acquéreur(s) soit 13.33 %)

Noémie DARRIEUX - OPTIMHOME

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Noémie DARRIEUX - OPTIMHOME 07/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

149 800 € 1 440 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 781 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, en campagne sans être isolée, maison landaise, construite en 1980, de 104m2 habitables sur 1780m2 de terrain. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/salle-à-manger de 24m2 lumineux donnant accès sur le jardin, d'une cuisine séparée de 9m2 équipée et aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux chambres et d'un WC. A l'étage, une grande mezzanine de 16m2 pouvant servir de bureau et une chambre de 18m2. Belles prestations : climatisation réversible, cheminée avec insert, chauffe-eau thermodynamique, terrasse couverte... Le tout sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1870m2. Environnement calme, sans nuisance et sans vis-à-vis. Ne tardez pas et contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 572738 )

Aire Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Aire Immobilier 10/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

(162 avis)

238 000 € 2 333 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

A Barcelonne du Gers, proche de toutes les commodités, Contemporaine de 2006 en parfait état, avec de beaux volumes lumineux. Composée d'un salon/séjour de plus de 40 m², cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, cellier. Un coin détente avec piscine et terrasse couverte. Le plus: Piscine de moins de 10 ans, panneau photovoltaïques,clim réversible,portail électrique, terrain clos. Coup de Cœur assuré!!! Référence agence : 4659

Didier DEBONO - OPTIMHOME

(99 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Didier DEBONO - OPTIMHOME 29/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

(99 avis)

189 000 € 1 718 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 036 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité : Cette maison située sur les hauteurs d'Aire sur L'Adour sûr sous sol aménagé avec garage. Elle se compose en rez-de-chaussée de 2 chambres avec points d'eau, un bureau ainsi qu'un WC , plus un garage. Un monte escalier vous dirige à l'étage offrant 2 autres chambres, une cuisine, une salle à manger avec son coin salon, une salle d'eau plus un WC indépendant. Le tout sur 2 parcelles qui totalisent 3 036 m² en partie viabilisée avec 2 entrées. Situation idéale avec commerces à pied (boulangerie pâtisserie, supérette) ainsi que le collège et lycée également à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 574546 )

Aire Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Aire Immobilier 15/11/2024

(162 avis)

140 000 € 1 037 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 418 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située dans un quartier calme à deux pas du centre-ville d'Aire sur l'Adour, cette charmante maison de 135 m² vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Idéale pour une grande famille, elle offre 5 chambres, 1 séjour spacieux et une grande cuisine dinatoire. La maison bénéficie également d’un jardin agréable et d’une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Bénéficiez également d'une vaste pièce pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou être aménagée en bureau pour travailler à domicile ! Bien entretenue, elle représente un beau projet à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Référence agence : 4735

Lubet Mont De Marsan

(147 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Lubet Mont De Marsan 02/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

(147 avis)

251 000 € 2 074 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison de plain-pied saine et très entretenue dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant un salon/séjour lumineux, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Les plus : véranda avec coin cuisine - chauffage au sol - terrain paysagé ! Référence agence : 567

NICOLAS GARDIES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NICOLAS GARDIES - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

349 000 € 1 517 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 9 482 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

UN POTENTIEL FOU ! Superbe maison d'architecte de 230m², implantée sur un terrain de 9500m² arboré ! Elle contient 7 chambres dont 3 avec leur propres salle d'eau et grande pièce de vie de 70m². Vous trouverez également deux salles de bains ainsi que 3 WC Un sous sol aménagé ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules rendent cette maison très fonctionnelle. Vous serez séduit par le cadre naturel, boisé, sans vis à vis, une véritable havre de paix ! Bien RARE, à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1965€ Prix : 413000€ Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 186597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bernadie Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Bernadie Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

(89 avis)

108 000 € 1 317 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 497 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Idéal première acquisition entre Aire sur l'Adour et Riscle, sur la commune de Saint Germé, venez visiter cette maison des années 70. De nombreux travaux d'isolation ont été faits dernièrement, combles, double vitrage, installation d'une pompe à chaleur air/air. Cette maison se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-salle à manger avec insert, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un bureau (qui peut etre utilisé en chambre) et de 2 chambres, ainsi qu'un garage attenant. Le tout sur un beau terrain de 1497 m2. Des travaux sont à prévoir sur la cuisine, la salle de bain ainsi qu'une chambre. Vous cherchez un bien proche d'aire sur l'adour avec un bon rapport qualité prix, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Marsal au 06 87 96 57 51, EI - Agent commercial du groupe Bernardie Immobilier, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340 360 254. Bernardie Immobilier, 4 agences dans le Gers et ses environs, Aire sur l'Adour, Riscle, Marciac, Bassoues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aire Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024

Proposée par Aire Immobilier 08/07/2024

(162 avis)

296 800 € 1 484 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 388 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Découvrez cette magnifique maison de maître du début du 20ème siècle, située au cœur d'Aire-sur-l'Adour. Rare sur le marché! Il y en a pas deux comme celle ci! Avec ses 200 m², cette demeure de charme offre 5 chambres, de belles pièces de vie, une dépendance (garage, atelier, pool house), piscine et un incroyable extérieur arboré de plus de 2000 m2 sans vis à vis et en centre-ville! Un parking intérieur complète ce bien d'exception. Cette propriété offre de multiples possibilités. Si vous aimez le charme de l'ancien et les biens d'exception, contactez nous pour plus d'informations! Référence agence : 4687

Didier DEBONO - OPTIMHOME

(99 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Didier DEBONO - OPTIMHOME 12/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

(99 avis)

172 500 € 1 597 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 042 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité : Cette maison landaise de quatre chambres , située dans un quartier calme , nichée dans un écrin de verdure très arboré . Une fois la porte franchie , une entrée vous dessert sur votre droite un salon/séjour traversant ouvert sur le jardin , un wc, face à l'entrée une cuisine donnant également sur le jardin . Un couloir sur votre gauche vous dirige coté nuit , avec ses 4 chambres dont une dotée d'un point d'eau , une salle d'eau Un garage avec cellier complète ce bien . Après quelques travaux à effectuer notamment le double vitrage , vous profiterez d'une très agréable maison de plain-pied sur un jolie terrain arboré d'environ 1000 m² . Situation idéale pour son quartier calme à 5 minutes de toutes les commodités . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 573289 )

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