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Hugues AMMI - SAFTI
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hugues AMMI - SAFTI 25/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Immeuble, 1 000 m²

530 000 € 530 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Situé à 1h20 de Bordeaux dans le Gers, ce bien offre un cadre enchanteur au cœur de cette belle région réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine préservé. Cette immense propriété s'étend sur un terrain de 15 995 m². Avec une surface habitable de 1 000 m², ce bâtiment autrefois dédié aux établissements thermaux présente une structure à exploiter selon les besoins de l'acquéreur. Diverses possibilités s'offrent pour ce domaine comprenant plusieurs espaces de vie, offrant également un bâtiment annexe de 120 m² idéal pour divers projets. Cet immeuble se répartie sur 3 niveaux, un sous sol non exploité d'environ 140m2 (anciens bains), un rez-de-chaussée de près de 470 m2 en partie exploité et un 1er étage de 400 m2 aménagé en appartements. Imaginez un gîte rural ou les visiteurs peuvent se ressourcer en pleine nature, profitez des paysages pittoresques et découvrir les traditions locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 0675271813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334 - SAFTI – AMMI Hugues, Conseiller indépendant

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Côté Patio Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Côté Patio Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 29/11/2024
7
Immeuble, 1 189 m²

1 100 000 € 925 €/m²
Immeuble • 1 189 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Idéalement situé en plein centre d'Aire sur l'Adour, venez visiter cet immeuble de rapport avec 9 lots déjà loués, 3 lots en cours de rénovation (seront finis pour la vente), et un potentiel de 6 lots supplémentaires. 2 parkings et un petit jardin appartenant au bien, permettent aux différents magasins et logements de la résidence de pouvoir stationner. A visiter rapidement.

Didier DEBONO - OPTIMHOME
(99 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Didier DEBONO - OPTIMHOME 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
(99 avis)
10
Immeuble, 480 m²

106 000 € 221 €/m²
Immeuble • 480 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité : Cet ensemble immobilier à rénover composé de trois studios , un appartement T3 plus local commercial au cœur de ville avec deux entrées ( avenue des Pyrénées et place du commerce ) Une fois passé l'entrée de l'immeuble , une petite cage d'escalier vous dessert sur votre droite un appartement t3. Un escalier vous dirige à l'étage ou se situe un vaste couloir desservant les 3 studios . Un autre escalier vous amène au rez de chaussée doté un vaste local commercial . Un gros potentiel s'offre à vous sachant que les 5 locaux sont équipés de compteur d' eau et d' électricité individuelle Idéal investisseur . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 573734 )

Bernadie Immobilier
(89 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Bernadie Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
(89 avis)
4
Immeuble, 180 m²

20 000 € 111 €/m²
Immeuble • 180 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Au coeur de Riscle, à 15 minutes d'Aire sur l'Adour, idéal investisseurs, immeuble à rénover complétement, au rez de chaussée un local commercial, au 1er possibilité de faire 1 ou 2 appartements, les combles sont aménageables pour en faire un 3éme. Gros travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Marsal au 06 87 96 57 51, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340 360 254. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et se environs, Aire sur l'Adour, Riscle, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Noémie DARRIEUX - OPTIMHOME
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Noémie DARRIEUX - OPTIMHOME 21/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
32
Immeuble, 660 m²

840 000 € 1 273 €/m²
Immeuble • 660 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située au centre-ville d’Aire-sur-l’adour, proche de toutes commodités, superbe résidence sécurisée composée de 7 appartements avec parking privatif. Cet immeuble de rapport est composé de trois appartements T4 de 120m2 chacun dont un avec une terrasse et un autre avec un garage; mais également de quatre T3 de 75m2 dont un disposant d’une grande terrasse de 100m2 en pavés donnant accès sur un parc. Chaque appartement dispose d’une place de parking privative. La résidence est sécurisée par un grand portail électrique en fer forgé et par un interphone. Belles prestations : isolation des murs, isolations des combles, double vitrage, volets roulants électriques ou manuels selon les appartements, chauffages électriques pour certains et système de chauffage au gaz-de-ville pour d’autres, résidence reliée au tout-à-l’égout... Mais surtout, 44 000€ de revenus par an puisque les appartements sont tous loués à des locataires sérieux. Si vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport sans travaux à prévoir et aux revenus conséquents, contactez moi rapidement ! Produit rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 572988 )

Jérôme GUEDE - Capifrance
(113 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérôme GUEDE - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(113 avis)
14
Immeuble, 45 m²

49 000 € 1 089 €/m²
Immeuble • 45 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cet immeuble d'angle très bien situé au centre des rues commerçantes de la ville. Cet immeuble est idéal pour acquérir son propre commerce avec une très bonne visibilité au centre ville ou pour un investissement locatif. Vous profiterez d'une vitrine de 15 m² au rez-de-chaussée et vous bénéficierez de 2 étages supplémentaires pour y faire un bureau (avec wc) ou entreposer vos équipements et votre stock dans le cadre d'une activité commerciale. Les double vitrages aluminium sont installés, le tableau électrique est récent, l'immeuble est raccordé au tout à l'égout de la ville et la fibre optique est également présente. Très belle affaire, rare sur le marché actuellement, à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877326)

Delphine BREANT - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(27 avis)
43
Immeuble, 510 m²

657 000 € 1 288 €/m²
Immeuble • 510 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Immeuble de Rapport à Vendre à Aire-sur-Adour. Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 510 m² habitables répartis sur trois niveaux, situé en plein centre-ville d'Aire-sur-Adour. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Description du Bien : Superficie habitable totale : 510 m² Nombre de lots : 8 (tous loués) trois studios 25 m², 22 m², 28 m², deux T1 bis de 33 m² et 34 m², un T3 de 65 m², Deux locaux commerciaux de 60 m²et 175 m² incluant un garage, des dépendances, et une cour intérieure. Caractéristique supplémentaire : Possibilité de restaurer un autre appartement T3 de 75 m² avec une possibilité d'accès indépendant. Tous les logements et locaux commerciaux sont loués à des locataires très sérieux. Rendement immédiat de 7%. Dans cet ancien bâtiment religieux, robuste et en excellent état, une ambiance calme et sereine y règne, sans bruit de rue. Situé en centre-ville d'Aire-sur-Adour, avec toutes les commodités à proximité immédiate, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif et un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans un cadre paisible et historique, offrant à vos locataires un lieu de vie agréable et à vous-même une rentabilité optimale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864679)

Aire Immobilier
(162 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Aire Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
(162 avis)
4
Immeuble, 192 m²

Prix en baisse 297 000 € 1 547 €/m²
Immeuble • 192 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

EN VENTE , immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et services. Cet immeuble en bon état se compose de : - un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué . - deux appartements T3 en étage, également loués, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ces appartements, en parfait état, disposent chacun de 2 chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'ensemble du bâtiment est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main pour tout investisseur cherchant un placement sûr et rentable. Référence agence : 4720

Côté Patio Immobilier
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Côté Patio Immobilier 30/12/2023 - mise à jour 29/11/2024
4
Immeuble, 237 m²

Prix en baisse 219 000 € 924 €/m²
Immeuble • 237 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Exclusivité ! Situé en plein coeur de village à 10 minutes d'Aire sur Adour, cet immeuble de rapport est une occasion à ne pas manquer. Il se compose de 4 logements : deux T2 et deux T3. Actuellement, ces logements sont tous occupés et génèrent un loyer total de 1502 euros par mois. L'emplacement central de l'immeuble est un avantage majeur. Les résidents pourront profiter de toutes les commodités qu'offre la ville, avec des commerces, et services à proximité. Cela garantit une forte demande locative et une occupation continue des logements. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Aire Immobilier
(162 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aire Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(162 avis)
2
Immeuble, 400 m²

242 000 € 605 €/m²
Immeuble • 400 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

En plein centre d'Aire sur l'Adour, venez découvrir cet immeuble composé en rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux loués. Au 1er étage : un grand appartement divisible et composée actuellement d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante, d'une buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau et un dressing. En rez-de-chaussée : un très grand garage transformable en appartements. Cet immeuble vous intéresse ? Contactez notre équipe au 05.58.71.66.16 Référence agence : 4675

Aire Immobilier
(162 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024
Proposée par Aire Immobilier 02/07/2024
(162 avis)
10
Immeuble, 500 m²

383 000 € 766 €/m²
Immeuble • 500 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de rapport au cœur d'Aire-sur-l'Adour! Cet immeuble de rapport est idéalement situé au cœur d'Aire-sur-l'Adour. Il se compose de 3 locaux professionnels et de 3 appartements entièrement rénovés. Grâce à sa situation géographique et à la qualité des rénovations, ce bien offre un très bon rapport locatif. Référence agence : 4684

DUCOUSSO IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par DUCOUSSO IMMOBILIER 04/02/2023 - mise à jour 14/09/2024
7
Immeuble, 124 m²

Prix en baisse 49 500 € 399 €/m²
Immeuble • 124 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Immeuble à rénover comprenant au rez-de-chaussée local commercial, à l'étage possibilité un ou plusieurs appartements. Cave de 40 m² environ. Honoraires à la charge du vendeur.

Laurent SABATHÉ - Capifrance
(19 avis)
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent SABATHÉ - Capifrance 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(19 avis)
13
Immeuble, 390 m²

290 000 € 744 €/m²
Immeuble • 390 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Centre-ville Aire Sur L'Adour - Rue Gambetta / Rue Carnot. Immeuble de 400m2 à rénover comportant au rez-de-chaussée un fonds de commerce de Bar / PMU ouvert en journée (également à la vente) ainsi que 3 niveaux à remodeler entièrement avec entrée indépendante, idéalement pour la création d'appartements ou de bureaux. L'immeuble donne rue Gambetta et rue Carnot. Bail 3/6/9 concernant le fonds de commerce signé en 2016. Idéal investisseurs. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Chers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soit de ne VRAIMENT pas déranger les occupants. Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840801)

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