Vente immeuble 297 000 €

192 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

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1 547 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Aire Immobilier

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Description

EN VENTE , immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et services.
Cet immeuble en bon état se compose de :
- un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué .
- deux appartements T3 en étage, également loués, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ces appartements, en parfait état, disposent chacun de 2 chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine et d'une salle d'eau.
L'ensemble du bâtiment est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main pour tout investisseur cherchant un placement sûr et rentable.
Référence agence : 4720

Publiée le 16/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 5DUU-1OF-JVB - Réf Superimmo : ANVXWP8KB

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 547 € / m²
Taxe foncière : 2 253 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/347/bareme.pdf

192 m²	Chauffage individuel électrique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2023.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 1,7%

297 000 €

16 septembre 2024

302 000 €

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