Vente immeuble 530 000 €

1 000 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

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530 €/m²
Exclusivité

Hugues AMMI - SAFTI

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Description

Situé à 1h20 de Bordeaux dans le Gers, ce bien offre un cadre enchanteur au cœur de cette belle région réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine préservé.
Cette immense propriété s'étend sur un terrain de 15 995 m². Avec une surface habitable de 1 000 m², ce bâtiment autrefois dédié aux établissements thermaux présente une structure à exploiter selon les besoins de l'acquéreur. Diverses possibilités s'offrent pour ce domaine comprenant plusieurs espaces de vie, offrant également un bâtiment annexe de 120 m² idéal pour divers projets.
Cet immeuble se répartie sur 3 niveaux, un sous sol non exploité d'environ 140m2 (anciens bains), un rez-de-chaussée de près de 470 m2 en partie exploité et un 1er étage de 400 m2 aménagé en appartements.
Imaginez un gîte rural ou les visiteurs peuvent se ressourcer en pleine nature, profitez des paysages pittoresques et découvrir les traditions locales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 0675271813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334 - SAFTI – AMMI Hugues, Conseiller indépendant

Publiée le 25/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1259625 - Réf Superimmo : ANVXVLFE9

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 530 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

1 000 m² - ter. 15 995 m²	Année de construction : 1825

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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