Vente immeuble 49 000 €

45 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

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1 089 €/m²
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Jérôme GUEDE - Capifrance

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Description

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cet immeuble d'angle très bien situé au centre des rues commerçantes de la ville. Cet immeuble est idéal pour acquérir son propre commerce avec une très bonne visibilité au centre ville ou pour un investissement locatif. Vous profiterez d'une vitrine de 15 m² au rez-de-chaussée et vous bénéficierez de 2 étages supplémentaires pour y faire un bureau (avec wc) ou entreposer vos équipements et votre stock dans le cadre d'une activité commerciale.
Les double vitrages aluminium sont installés, le tableau électrique est récent, l'immeuble est raccordé au tout à l'égout de la ville et la fibre optique est également présente. Très belle affaire, rare sur le marché actuellement, à saisir.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877326)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933497524 - Réf Superimmo : ANVXWW8B5

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Caractérisques

Prix de vente : 49 000 €	Prix au m² : 1 089 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	45 m²
Année de construction : 1900	Fibre optique

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