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Vente maison 364 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Alès (30100)

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  • 2 800 €/m²
Nicolas Meric - iad

Nicolas Meric - iad

37 avis
06 15 59 31 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Meric (06 15 59 31 65) vous propose : ALÈS - Villa d'architecte de 130 m2 (environ) - Terrain de 560 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.
Une villa contemporaine en R+1 construite en 2020 avec piscine qui s’articule de la façon suivante :
• Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée de 43m2 (environ), une grande suite parentale de 26m2 (environ) et un WC.
• À l'étage : 3 Belles chambres de 10, 12 et 13m2 environ, une salle de bain et un WC.
• Côté extérieur : Place à la détente avec une terrasse de 35m2 (environ), une piscine qui évoque Bali (avec une clôture de sécurité).
2 Places de stationnement privatives.
• Petit plus : C’est une maison connectée, équipée de panneaux photovoltaïque, d’une climatisation réversible gainable, de double vitrage, de la fibre et d’un portail électrique.
• Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.
• Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !
• Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !
• Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.
Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.
Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Meric EI (ID 68679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1520352 - Réf Superimmo : ANVXVKRQO
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²Année de construction : 2020
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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NICOLAS MERIC - IAD

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