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Description

Située aux portes d'Angers, cette sublime maison familiale d'environ 130 m² de surface habitable s'étend sur une parcelle de 435m2. Cette maison contemporaine, réalisée en 2023, incarne parfaitement les principes et l'esthétique de l'architecture contemporaine, mettant en valeur la fonctionnalité et l'utilisation judicieuse de l'espace, tout en intégrant des matériaux modernes et de qualité. Les plus : - Porte d'Angers - Proximité des commerces - 4 chambres - Piscine Chauffée - Clé en main - Bon DPE - Garage - Quartier résidentiel Cette propriété est située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers dans un quartier résidentiel privé de 4 maisons et sécurisé par un portail électrique. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 079BR - Réf Superimmo : ANVXWKVOT
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 346 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381547.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²1 Garage
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 434 € / an
Maximum : 588 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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Historique des prix
31 août 2024

Baisse de 0,9%

565 000 €
30 août 2024
570 000 €
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