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Vente maison 294 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Angoulême (16000)

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  • 2 262 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Etude Saint Andre Immobilier

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Description

À deux pas du plateau d'Angoulême, cette charmante maison de ville vous séduira par son double salon spacieux, sa cuisine équipée moderne et sa véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. Elle comprend une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que 3 autres chambres dont une avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, deux WC indépendants et une cave. Un cadre idéal pour une vie familiale confortable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 24-113 - Réf Superimmo : ANVXWTPOA
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-st-andre.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 145 m²Cave (19 m²)
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²2 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Infos légales : 50138425900021
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