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18
Vente maison 275 000 €
130 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Anould (88650)
130 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Anould (88650)
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- 2 115 €/m²
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AXEL VOUS PRÉSENTE , ANOULD QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME SANS ISSUE ET NÉANMOINS PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ( COMMERCES , ECOLES etc à 5 min à pied ) , IMPECCABLE MAISON TRADITIONNELLE TOUT CONFORT ETAT IRRÉPROCHABLE .
L'avantage de la tranquillité d'un quartier aéré et sécurisé , tout en ayant le coté pratique de tous les commerces à proximité immédiate rejoignables à pied , ainsi que de tous les grands axes tant vers l'Alsace ( col du Bonhomme 10min ) , Gérardmer ( 15 min ) ainsi que vers Saint dié - Nancy ( Saint Dié ses centres commerciaux et gare TGV à a peine 10 min ) , pour le coté accessibilité , joignons y une Maison soignée et impeccable à tous niveaux et nous obtenons le parfait mix , ajoutons ses 5 chambres et 3 garages , et l'on comprend qu'une famille nombreuse va y trouver très certainement son bonheur .
Comprenant :
Rez de chaussée :- Entrée , beau salon séjour avec cuisine à l'Américaine développé sur environ 40 m2 , 1 gd chambre avec dressing et climatisation , accès terrasse ( pergola et Spa ) et jardin , salle de bain avec baignoire d'angle , douche à l'Italienne et meuble vasque , wc , placards de rangement , 1 buanderie , cellier ( garage ) 1 second garage récent avec accès jardin , et 1 troisième en bout d'allée d'accès .
Étage : - Hall de nuit , 4 belles chambres avec rangements .
Confort : - Chauffage électrique au sol et convecteurs , fenêtres dbl vitrages , volets , climatisation , poêles à pellets , tout à l'égout , belle terrasse aménagée avec pergola toit électrique et Spa 6 personnes , tous les abords entièrement clôturés , aménagés , pavés , goudronnés , paysagé , portail électrique à télécommande , tout est au cordeau ! .
Très belle maison traditionnelle , très intimiste , protégée par des haies , pas de vis à vis avec le voisinage , quartier calme et voisinage tranquille .
Renseignements et visites , contactez Axel au 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 .
OU , consultez nos propositions sur VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l’immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d’Epinal (sans détention de fonds)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 004 - Réf Superimmo : ANVXXBFG8
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 115 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.jesuisagentimmobilier.com/uploads/BaremeCC.pdf
| 130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 633 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 3 Garages | Année de construction : 1998 |
| Séjour de 55 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 929012722 - N° de carte professionnelle : CPI880012024000000006
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