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AKOMI
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par AKOMI 07/03/2025
4
Maison, 210 m²

310 000 € 1 476 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres

Anould (88650)

Ferme Charmante et Spacieuse Découvrez cette magnifique ferme, un véritable havre de paix et de tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et spacieux. Avec une surface habitable de 210 m² et un terrain de 2472 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. La ferme, entièrement rénovée, se distingue par son charme rustique et son élégance intemporelle. Le séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour accueillir vos invités et créer des souvenirs inoubliables avec un accès direct sur une grande terrasse. Cette habitation dispose de 3 chambres, 1 salle de bains mixte (douche et baignoire). Cette habitation dispose en plus d'un logement attenant comprenant 1 pièce de vie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'extérieur de la ferme est tout aussi enchanteur. La terrasse de 75 m², orientée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Un garage pouvant accueillir un camping-car , la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La toiture, rénovée en 2006, assure une protection durable et fiable. L'état intérieur, en bon état, garantit une emménagement immédiat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4054.00 € et 5484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Lindsay JEROME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941208837 R.S.A.C. Epinal Afficher plus

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Emmanuelle Conreaux - iad
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Emmanuelle Conreaux - iad 22/02/2025 - mise à jour 28/03/2025
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Maison, 210 m²

310 000 € 1 476 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • Ter. 2 472 m²

Anould (88650)

iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose: Sur la commune d'Anould, à proximité de Gérardmer 15min de l’Alsace 20min et du massif vosgien et de ses activités de pleine nature (randonnées, ski, vtt) Charmante maison type ferme datant de 1840, entièrement rénovée, offrant une belle superficie habitable de 210 m², sur une vaste parcelle arborée de 2472 m². Cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 70 m² avec une cuisine ouverte, un salon/séjour convivial, et des toilettes indépendants. Un cellier pratique et un espace buanderie/bureau. Étage : 3 belles chambres confortables. Une salle de bain, Combles aménageables, permettant de créer au moins 2 pièces supplémentaires, selon vos besoins. Studio indépendant : Accès direct à un studio comprenant une pièce de vie confortable de 30m², un espace dressing, une salle d'eau et une mezzanine pour le couchage. Garages : Deux garages aménagés avec isolation, chauffage et électricité, parfait pour les bricoleurs, idéal pour un camping car, car port attenant pour une autre voiture Confort : Chauffage assuré par une cheminée à bois et une chaudière fioul. Assainissement non collectif, eau de source disponible en complément de l’eau communale Extérieur : Magnifique espace extérieur avec terrasse, arboré, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! N’hésitez pas à me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

JADORE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par JADORE IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 18/03/2025
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Maison, 121 m²

262 000 € 2 165 €/m²
Maison • 121 m² • Sous compromis • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 199 m²

Anould (88650)

*** TROP TARD *** Actuellement sous compromis, si le bien vous intéresse, laissez nous vos coordonnées avec vos critères de recherche, si la vente n'aboutissait pas, nous vous recontacterions en priorité ! Nous vous enverrons une sélection de biens avant la sortie en annonce ! JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle ferme rénovée avec un classement énergétique C !! Située dans un secteur très prisé, elle est implantée sur un terrain de plus de 1 HECTARE avec une partie clôturée, piscine, champs ainsi qu'un étang ! Proche de toutes les commodités (école, magasins, piste cyclable...), cette FERME est composée de : RDC : Entrée, Bureau, Salle d'eau avec WC (NEUVE), Cuisine, Salon-séjour, Buanderie. 1er ÉTAGE : Salle de bain avec WC (NEUVE), CHAMBRE 1, CHAMBRE 2. 2ème ÉTAGE : CHAMBRE 3, CHAMBRE 4. ANNEXE : Garage 1, Garage 2, Atelier, Grenier. EXTÉRIEUR : Parking 8 voitures avec portail électrique, Terrasse, Piscine, étang, pré. POINTS FORTS : Rénovation récente, 4 CHAMBRES, Secteur prisé, 1 HECTARE, Étang, Piscine, Terrain clôturé. Rempli de prestations recherchées, venez très vite la visiter avec ANTOINE !! Réf 2719-AB Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt Afficher plus

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