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Vente maison 362 000 €
130,38 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aoste (38490)
130,38 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aoste (38490)
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- 2 776 €/m²
- 1 garage - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN VENTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MUSCAT IMMOBILIER Référence n°93 // AOSTE // Maison 5 pièces - 130m² // Dépendances - jardin - combles aménageables - cave - piscine // Découvrez cette magnifique maison de maître de Type 5 d'environ 130m², nichée dans le charmant secteur d'Aoste, proche de toutes commodités et à proximité de l'entrée d'autoroute A43 desservant Chambéry, Grenoble et Lyon ! Vous serez séduits par cette propriété rénovée avec goût qui s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 071m². Elle offre un espace de vie confortable et spacieux, agrémentée par une piscine idéal pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec sa cheminée, une cuisine indépendante et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec son WC et son bidet. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une chambre avec un lavabo et un WC. Les combles de 65m² peuvent être aménagées pouvant accueillir un espace supplémentaire. En sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, ainsi qu'un espace cave d'environ 30m² avec un coin chaufferie. De plus, vous trouverez deux dépendances, une dépendance sur 2 niveaux d'environ 38m² par niveau et une dépendance d'environ 29m². Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison bourgeoise alliant modernité des équipements et charme de l'ancien rénové. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite au 04.28.77.02.18. Maëlie ROMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 275 768 - CHAMBERY.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 93 - Réf Superimmo : ANVXX2Z5U
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| Prix de vente : 362 000 € | Prix au m² : 2 776 € / m² |
| Taxe foncière : 880 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367657.pdf
| 130,38 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 071 m² | Piscine |
| 1 garage - 4 parkings | Année de construction : 1930 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Fenêtres survitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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Siren : 982564676 - N° de carte professionnelle : 3802 2024 000 000 005
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