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Description

Située dans le quartier recherché d'Elisabethville, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare, cette élégante maison de style anglo-normand construite sur un sous-sol total vous séduira par son charme et ses espaces. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour double baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant directement sur un agréable jardin, d'une chambre de plain-pied, d'un WC, et d'une salle de bain. A l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires avec rangements intégrés. Vous bénéficierez d'un jardin clos de 454 m² avec un espace pour le stationnement de plusieurs véhicules. Chauffage par chaudière au gaz, installée en 2023, assure un chauffage efficace et moderne, une caractéristique précieuse pour le confort énergétique. Une visite ? Une information ? Contactez l'agence Guy Hoquet au 01 30 91 19 27 ! EI RSAC Versailles N° 452 144 116 ou votre agence Guy Hoquet au 01 30 91 19 27! Tony BRICCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 144 116 - Versailles.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : E-7025 - Réf Superimmo : ANVXX1IY4
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 577 € / m²
Taxe foncière : 2 612 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289572.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 454 m²Plain-pied
1 garage - 6 parkingsAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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