Vente maison

130,53 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Augny (57685)

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Exclusivité
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

CASCIOLA IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS
AUGNY, au calme dans une impasse, rare maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 130m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 6.42 ares.
L'entrée avec placard, ouvre sur une vaste pièce de vie traversante (avec cheminée) donnant un accès à une véranda chauffée et incluant une grande cuisine intégralement meublée et équipée.
La partie nuit quant à elle, est composée d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, de trois autres chambres, un WC, une salle d'eau, et un placard.
Pour vos véhicules, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée ainsi que de deux places extérieures.
Les huisseries sont en double vitrage PVC équipées de volets électriques, le chauffage est au gaz (chaudière à condensation).
A visiter rapidement !
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 938-CASCIOLA - Réf Superimmo : ANVXXUYBL

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf

130,53 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 642 m²	2 Garages
Année de construction : 2000	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D