Vente maison 72 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Azay-le-Ferron (36290)

Ajouter aux FAVORIS

554 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Chauffage individuel: radiateurs

AV TRANSACTION - AVT

07 67 72 70 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale
English spoken
Visite virtuelle disponible sur demande !
Grande maison à finir de rénover à Azay-le-Ferron
Avis aux investisseurs et chasseurs immobiliers : opportunité rare en zone de forte demande locative classique et saisonnière, idéale pour colocation ou pour étudiants, stagiaires et saisonniers du Parc régional de la Brenne, Réserve zoologique de la Haute-Touche, Réserve naturelle de Chérine, etc.
Les atouts de ce bien :
- DPE en C/GES en A : maison en grande partie isolée avec toiture et murs + pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique
- Séjour spacieux avec cheminée de 28 m²
- 3 chambres dont une de 28 m² avec cheminée
- Cour close de murs sans vis-à-vis, accessible depuis la rue
- Garage double + stationnement supplémentaire dans la cour
- Petite maison supplémentaire sur deux niveaux
La maison de bourg d'environ 130 m² à finir de rénover comprend :
- Rez-de-chaussée : salon de 28 m² avec cheminée ouverte, entrée-salle à manger de 18 m², cuisine de 11 m², couloir menant à une salle de bains de 4 m² et des WC séparés
- Étage : grande chambre de 28 m² avec cheminée, chambre de 14 m² en enfilade, chambre de 19 m² en enfilade, chambre-salle de bains-WC de 17 m² avec chauffe-eau thermodynamique
- Combles perdus au-dessus
À l’extérieur :
- Grand garage double attenant
- Cave pour rangement
- Cour gravillonnée close de murs avec portail
- Deuxième petite maison d'une pièce avec étage
- Le mur arrière jouxte le parc du château d'Azay-le-Ferron
La maison est équipée d’une isolation (murs et toiture), d’une pompe à chaleur air-eau de moins de 2 ans et d’un chauffe-eau thermodynamique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et desservie par la fibre optique .
Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour les revêtements, la cuisine et les sanitaires .
Une opportunité à saisir !
Prix : 72 000 € HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815665
Honoraires 9.09 % TTC inclus charge acquéreur (66 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 26/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 7501815665 - Réf Superimmo : ANVXX1DUL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 554 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/julie-morin.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 301 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	2 garages - 1 parking
Cave (8 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Entrée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AV TRANSACTION - AVT

Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447