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Vente maison 470 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Balma (31130)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Balma (31130)
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- 3 615 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 10 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité du centre-ville de Balma située au calme et au fond d'une impasse maison individuelle 5 pièces de 130m2 avec travaux de rénovations sur une parcelle de 1400m2 avec un double garage de 60m2 construit en 1970. Elle est composée d'une entrée donnant sur un grand séjour, une cuisine séparée attenante à un cellier 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain est situé en zone UC avec une emprise au sol de 30%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence annonce : 389 Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2023 Prix du bien : 470000 euros Prix du bien hors honoraires : 450000 euros Honoraires TTC : 20000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3222 euros et 4356 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 294 kWh/m²/an. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 21/06/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 468 - Réf Superimmo : ANVXW3VEK
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 3 615 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/balma
| 130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 10 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en pvc, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 222 € / an
Maximum :
4 358 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
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Siren : 893938803 - N° de carte professionnelle : CPI31012021000000039
05 62 57 04 07
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